Construir sua própria casa é um grande empreendimento, repleto de decisões importantes e etapas cruciais a serem seguidas. Nesta postagem, detalharemos cada uma dessas etapas, desde a concepção do projeto até o início da obra, enfatizando a importância da escolha dos profissionais certos e dos materiais de qualidade.
Passo 1: Consulta com um Arquiteto
A primeira etapa é colaborar com um arquiteto para traduzir suas ideias em um projeto concreto e funcional. Eles criarão o plano perfeito para sua casa, considerando todos os seus desejos e necessidades e também as características do seu terreno e o valor que você tem disponível para gastar.
Passo 2: Identificação do Terreno com um Topógrafo
Um topógrafo ajudará a identificar o terreno, levando em conta fatores como topografia, drenagem e regulamentações locais, nessa fase também são levadas em consideração nivelamento do terreno e direção que faz o sol durante o amanhecer e entardecer.
Passo 3: Escolha dos Profissionais – Construtora ou Empreiteiro?
Agora, você enfrentará uma decisão fundamental. Você pode optar por:
Contratar uma Construtora: Isso pode ser vantajoso se você preferir um serviço completo, desde o projeto até a entrega da casa pronta. Construtoras têm equipes especializadas para cada etapa da obra, garantindo maior controle de qualidade. No entanto, isso pode ser mais caro.
Trabalhar apenas com um Empreiteiro: Isso pode ser mais econômico, mas requer uma gestão mais ativa de sua parte. Você será responsável por contratar e coordenar os diferentes profissionais (pedreiros, eletricistas, encanadores, etc.). Isso oferece mais flexibilidade, mas também pode ser mais trabalhoso. Pode ajudar também a garantir um maior controle seu com os orçamentos e as lojas que compra os materiais.
Passo 4: Contratação da Equipe Responsável na Obra Independentemente da sua escolha no Passo 3, agora é a hora de contratar a equipe que colocará seu projeto em prática.
Certifique-se de escolher profissionais qualificados e de confiança para garantir um trabalho de qualidade.
Passo 5: Aprovações do Projeto na Prefeitura e Condomínios
Antes de começar a obra, é fundamental obter todas as aprovações necessárias. Isso inclui a aprovação do projeto na prefeitura e, se aplicável, a conformidade com as regulamentações do condomínio.
Passo 6: Contratação de Água e Energia
Para iniciar a obra, é necessário garantir o acesso a água e energia elétrica no local. Certifique-se de contratar os serviços necessários e garantir que a infraestrutura seja adequada para o canteiro de obras.
Passo 7: Início da Obra e Compras de Materiais
Agora, finalmente, é hora de dar início à obra. Garanta que todos os materiais necessários estejam prontos para quando forem ser instalados, desde as estruturas metálicas as madeiras, vigas e telhas até os acabamentos, como pisos, rejuntes, portas e batentes.
A Ribermad Vila Virgínia oferece uma ampla variedade de materiais de alta qualidade, garantindo que sua construção seja sólida e duradoura.
Independentemente da escolha entre construtora e empreiteiro, com planejamento cuidadoso e materiais de qualidade, você estará bem encaminhado para transformar sua visão em uma casa real. Fique ligado para mais dicas e informações valiosas em nosso blog, pois estamos aqui para ajudar a tornar seu sonho de construção uma realidade!
Estamos na Rua Conde de Irajá 560, na Vila Virgínia e esperamos a sua visita ou ligação 16 3637-0066.
Até a próxima postagem!
